국토부 아파트 실거래가 조회 예시

 

 

목차

1. 국토부의 정확한 명칭
2. 국토부 아파트 실거래가 조회 개요
3. 부동산에 올라와 있는 호가와 국토부 실거래가 차이나는 이유
4. 부동산 실거래가 조회 방법 예시
 가. 마포 대장아파트 (마포래미안푸르지오)
   1) 매매가 
   2) 전월세
   3) 차트를 통한 해당연도 가격 추이
 나. 강북 대장아파트 (경희궁 자이) 
   1) 매매가
   2) 전월세
   3) 차트를 통한 해당연도 가격 추이

 

 

국토교통부? 국토해양부?

국토해양부는 옛 중앙행정기관으로 현재의 국토교통부의 이전 이름입니다. 건설교통부와 해양수산부의 해운 물류 및 항만, 해양 환경 업무 등의 업무를 통합하여 국토해양부를 만들었고, 현재의 정확한 이름은 국토교통부입니다. 줄여서 국토부로도 부르고 있습니다.

 

 

국토부 아파트 실거래가 조회 전반

국토부 아파트 실거래가 조회는 국토교통부의 실거래가 공개시스템 상단의 아파트, 연립 및 다세대, 단독 및 다가구, 오피스텔, 분양 및 입주권, 상업 및 업무용, 토지 중에서 상단에 있는 원하는 정보란의 탭을 클릭하여 들어가면 됩니다. 들어가게 되면 기준 연도와 주소 및 평형 등의 정보를 입력하면 원하는 지역의 아파트 시세를 볼 수 있습니다. 국토부 아파트 실거래가 조회에서는 매매가뿐만 아니라 전세 및 월세의 시세도 알 수 있습니다. 또한 차트를 통해서 과거 몇 년간의 시세 추이 그래프의 정보도 같이 얻을 수 있습니다.

 

부동산에 올라와 있는 호가와 국토부 실거래가 차이

간혹 국토부 아파트 실거래가 조회를 하시다가 본인이 다른 사이트에서 본 가격이나 부동산에 올라와 있는 매물의 호가와 차이가 있다고 하시는 분들이 있습니다. 그 이유는 일단 거래가 되기 전에 호가를 부르는 것이고, 그 호가에 매매가 이루어지면 실거래가와 같은 금액이 되지만 실제로는 집 주인이 부른 호가보다 낮은 가격에 매매되는 경우도 많기 때문입니다.

예를 들어, 집 주인이 10억에 매물을 내놓았더라고 매수자와 가격 협의 후에 9억 8천만원에 매매가 이뤄지면 9억 8천만원이 국토부 아파트 실거래가가 되는 것입니다. 게다가 실거래가 이뤄진 후에 등록하는데 시간이 한, 두달 걸리기 때문에 약간의 차이가 추가로 있을 가능성이 있습니다. 따라서 국토부 아파트 실거래가를 조회하시는 경우에는 대략적인 금액을 계산하는데 사용하시면 됩니다.

 

 

부동산 실거래가 조회 방법 예시, 1. 마포래미안푸르지오

국토부 아파트 실거래가 조회에 대해서 자세히 살펴보겠습니다. 우선 포털사이트에서 국토교통부 실거래가 공개시스템을 검색하여 들어가면 됩니다. 그럼 지금부터 어떻게 조회하는지에 대해 상세히 알아보겠습니다. 요즘 핫한 서울의 마용성 지역 중에 마포구 대장아파트인 마포래미안푸르지오를 예로 들어서 조회하여 보도록 하겠습니다.

 

포털사이트에서 위와 같이 국토부 아파트 실거래가 조회라고 검색을 합니다.

 

 

 

국토교통부 실거래가 공개시스템으로 접속합니다. 그리고 상단의 아파트 tab을 클릭합니다.

 

 

 

그러면 검색을 할 수 있게 나옵니다. 검색하는 칸에 위의 사진과 같이 기준연도, 주소 등을 검색합니다.

 

 

 

 

예시로 마포구 대장주 마포래미안푸르지오를 검색하였습니다. 검색 결과에 빨간 박스처럼 해당 검색 아파트가 리스트업 됩니다.

 

 

마포래미안푸르지오를 고르면, 가운데에 해당 아파트의 거래금액과 전용면적 등을 고를 수 있습니다.

 

해당 아파트에 대한 상세 내역 또한 볼 수 있습니다. 예를 들면 위의 사진처럼 차트를 클릭하시고, 년도 및 전용면적을  설정하시면 그 해의 매매가격 추이 그래프를 살펴보실 수 있습니다. 위의 사진은 2019년도의 84㎡면적의 매매가 추이를 설정하였습니다. 

 

 

 

또한 국토부 아파트 실거래가 조회사이트에서는 해당 아파트의 전세, 월세의 가격 정보도 알아볼 수 있습니다. 위의 사진진처럼 전월세를 클릭하시고, 년도 및 면적 등의 상세내역을 고르면 금액이 나오게 됩니다. 

 

 

 

부동산 실거래가 조회 방법 예시, 2. 경희궁 자이

그럼 이번에는 국토부 아파트 실거래가 조회를 좀 더 쉽게 사용할 수 있도록 하나의 예시를 더 찾아보겠습니다. 강북 대장주인 경희궁 자이입니다.

위와 같은 방식으로 검색 창에 경희궁 자이의 지번을 입력하여 검색하고, 검색결과를 선택합니다.

 

 

 

선택하게 되면 경희궁 자이의 2020년도 설정하여 매매가를 살펴보실 수 있습니다. 2020년 5월에 전용면적 84㎡기준으로 약 16억이 넘은 것을 볼 수 있습니다.

 

 

경희궁 자이 역시 전월세의 정보를 살펴보실 수 있습니다.

 

 

 

 

국토부 실거래가 조회에서 차트를 클릭하면 경희궁 자이 역시 해당연도의 거래 가격 추이를 살펴볼 수 있습니다.

 

 

이상으로 국토부에서 제공하는 아파트 실거래가 조회하는 법 및 상세내역 확인하는 법을 알아보았습니다.

감사합니다.